Alphaville / comercial

[ sobre o projeto ]

A contain[it] e o SuperLimão Studio desenvolveram em conjunto com a Alphaville um modelo de stand de vendas que busca inovar e quebrar os paradigmas do uso de estruturas temporárias para comercialização de projetos imobiliários no mercado brasileiro. O que se viu até hoje no mercado foram ou estruturas que têm forte apelo junto ao público ou estruturas que são expressivamente reutilizáveis. A idéia do Projeto foi atingir ambos objetivos. Por se tratar de uma incorporadora que atua de loteamentos que muitas vezes se dão por fases, ocorrem situações onde um stand de vendas é construído, demolido pouco tempo depois e um novo stand construído em uma área muito próxima. Existe significativo desperdício, tanto econômico quanto ambiental no processo, além da dificuldade operacional de se tocar diversos stands de forma descentralizada em todo território nacional. Por isso, a abordagem para tornar o aproveitamento dos recursos disponíveis mais eficiente foi centrada no conceito de criar uma estrutura modular construída na fábrica da contain[it] que pode ser facilmente relocada no mesmo loteamento ou em outros locais.

O projeto constitui-se em três módulos que atendem as funções necessárias ao stand de vendas: área de atendimento a clientes, escritório e copa, e banheiro e caixa d’água. Futuramente estes módulos podem ser utilizados em separado ou até acoplados a novos módulos para criação de ambientes conforme a necessidade. O projeto leva em conta, desde o início, a premissa de reaproveitamento de materiais e da estrutura em si. Os containers marítimos reutilizados possuem tanto função estrutural quanto logística. O projeto inteiro foi executado dentro da fábrica e todas as peças são transportadas dentro dos próprios containers.

O destaque a paisagem e o uso de materiais como madeira dão à estrutura um caráter fixo onde o container está presente mas de maneira não exacerbada. O container posicionado na vertical possui uma caixa d’água que alimenta com pressão adequada tanto o banheiro quanto a copa. O processo construtivo e de instalação é seco, gerando poucos resíduos tanto na fábrica quanto no canteiro de obras, além de possuir velocidade de construção e instalação em um curto espaço de tempo.

O resultado do trabalho é a materialização de uma nova abordagem que quebra paradigmas de construção de stand de vendas e que resulta em um balanço positivo tanto de custos quanto para o meio ambiente. A adoção de materiais de reuso e de origem certificada, o processo de produção centralizado na fábrica da contain[it] e a montagem simples e de baixa intervenção têm grande importância neste contexto.

[ about the project ]

Contain[it] and SuperLimão Studio developed with Alphaville a disruptive sales office that innovates by using high end temporary structures for the sale of real estate projects in Brazil. The common practice today in the country is the use of structures that are either attractive to the public or that are significantly reusable. The idea of the project was to address both aims.

Given that Alphaville’s developments are sold in phases, situations occur in which a sales office is built, demolished shortly afterwards and a new office is built in an adjacent area. This process generates significant economic and environmental waste. Another problem faced by Alphaville is the difficult operation of coordinating the construction of several different offices throughout the country. Therefore, the approach focuses on the concept of creating reusable modular structures, built in contain[it]’s factory, that can be easily moved and assembled throughout Alphaville’s properties.

The core project consists of three modules that perform the program necessary for sales support: customer service area, office and kitchen, bathrooms and water tank. Eventually, these modules can be used separately or coupled to create new ones, if required. The project takes into account from the beginning the premise of reuse of materials and of the structure itself. Reused shipping containers possess both structural and logistics functions. The entire project is executed within the factory and all parts are transported inside the containers.

Highlighting the landscape and the use of materials such as wood help giving the impression that the structure has a fixed character, wherein the container is present but not exaggerated. The container positioned vertically makes the sales office visible from a distance and holds a water tank that allows for the proper water pressure. The construction and installation process is dry, generating little waste both in the factory and in the construction site, and allows for fast construction and installation.

The result of this project is the implementation of a new approach that breaks paradigms for temporary sales offices in Brazilian real estate market with a positive balance both in financial and environmental terms. The adoption of reused and certified raw materials, the centralized production process at contain[it]’s factory and the simple, low intervention assembly, are of great importance in this context.

FICHA TÉCNICA data sheet

[ arquitetura ] architecturecontainit + SuperLimão Studio

[ equipe de projeto ] project teamSergio Cabral, Arthur Norgren,
Ana Belizario, Paulo Modolo, Filipe Bulhões

[ local ] locationAraçatuba, Brasil | Araçatuba, Brazil

[ área do projeto ] area122m²

[ ano ] year2014

[ fotografias ] photosMaíra Acayaba